La sostituzione degli infissi rientra tra gli interventi di edilizia libera, ossia quegli interventi che non richiedono particolari autorizzazioni o titoli abitativi in edilizia. Pensiamo ad esempio al permesso di costruire (PdC) oppure ai documenti da inviare come la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) e la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA).
Non serve nulla di tutto ciò: è possibile procedere con la sostituzione degli infissi senza dover presentare pratiche burocratiche complesse.
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Quando è necessaria la sostituzione?
Il dubbio su cosa fare burocraticamente, sorge nel momento in cui si decide di cambiare i serramenti, in seguito ad alcuni segnali o circostanze. Vediamo quali sono i motivi più frequenti che portano alla sostituzione infissi.
Usura o danneggiamento degli infissi esistenti
Quando compaiono segni di degrado o deformazioni sulle finestre, scatta un campanello di allarme. Questi sono segnali importanti, che segnalano quando è necessario sostituirle.
In particolare, bisogna controllare i telai delle finestre – se hanno subito una deformazione per l’eccessivo calore oppure si sono scoloriti.
Un telaio deformato, che non si chiude correttamente, può provocare molti spifferi. Queste correnti d’aria potrebbero essere causate dal meccanismo di bloccaggio che non funziona più, questa potrebbe essere la causa. Senza sottovalutare che un telaio non integro e funzionante, rappresenta anche un problema di sicurezza. Inoltre, i doppi vetri potrebbero non assolvere bene la loro funzione se noti delle perdite d’acqua, condensa eccessiva, crepe nelle guarnizioni e così via.
Per chi possiede delle finestre in legno, sarà opportuno valutare periodicamente il loro stato, perché possono essere difficili da mantenere in buone condizioni. Una volta che il degrado si è insinuato nel legno facendolo marcire, può essere piuttosto difficile da fermare. Ovviamente, se si lasciano gli infissi in queste condizioni il marciume peggiorerà, rendendo più difficile aprire o chiudere la finestra. A questo punto può essere utile trovare una soluzione contemporanea a lunga durata, come il PVC effetto legno.
Miglioramento dell’efficienza energetica dell’edificio
Le vecchie finestre diventano inefficienti, quindi hanno un impatto negativo sull’isolamento della tua casa. Questi infissi usati nel passato sono spesso a vetro singolo, pertanto più vulnerabili alle perdite di calore o aria fresca.
Un modo per verificare se devi cambiare gli infissi? In inverno mettiti accanto alle finestre: se il vetro è freddo al tatto e questa zona è meno calda del resto della casa, è molto probabile che tu stia sprecando energia. Inoltre, puoi notare se le finestre sono piene di spifferi – abbiamo visto che dipende dall’usura.
Di conseguenza, le bollette saranno alte perché sarà necessaria maggiore energia per mantenere la temperatura che desideri. Perché più calore riesce a disperdersi dalla casa, più userai il riscaldamento per compensare. Lo stesso vale per l’uso dell’aria condizionata. Il risultato sarà quello di avere spese eccessive, a fronte di un clima poco confortevole in casa.
La soluzione per migliorare l’efficienza energetica è quella di investire nei nuovi infissi ad alte prestazioni termiche. Ad esempio, sfruttando i vantaggi degli infissi in PVC a doppi vetri con gas argon e vetro a bassa emissività (LoE).
Aggiornamento estetico delle finestre o porte-finestre
Oltre a svolgere la funzione di portare la luce in casa, gli infissi sono una vera e propria dichiarazione di stile. Sia negli interni sia a livello architettonico per la parte esterna delle finestre. Quando si scelgono le nuove finestre per la casa, quindi, è importante scegliere il design giusto che si integri con quello esistente. A volte, infatti, ci può essere ormai un contrasto tra l’arredamento cambiato qualche anno fa e le finestre che hanno più di 20 anni.
In altri casi, c’è bisogno di rinnovare gli infissi ma senza rovinare il carattere classico dell’arredo. Per esempio, si può mantenere il fascino “storico” e non spendere eccessivamente, con le finestre in PVC con finiture stile legno, con colori a poro aperto oppure a poro chiuso. Altrimenti, per un arredo moderno e un’architettura contemporanea, si possono scegliere colori degli infissi in PVC con tonalità ultraopache di tendenza (come il blu acciaio, l’antracite o il tortora).
Inoltre, si può pensare di installare nuovi infissi con ante scorrevoli o alzanti scorrevoli, per aggiornare lo stile delle finestre insieme alle migliori prestazioni termiche e acustiche.
Vantaggi della sostituzione in edilizia libera
Abbiamo visto perché installare nuove finestre, e soprattutto che non è necessario richiedere dei permessi. Ciò comporta diversi benefici, che noterai già subito dopo l’installazione.
- Semplificazione burocratica. Dato che questo intervento non richiede autorizzazioni comunali, non dovrai stressarti ad inviare richieste e comunicazioni al tuo Comune di residenza. Basta rivolgersi ad un fornitore infissi di fiducia!
- Risparmio energetico. Grazie ai nuovi infissi moderni e performanti, avrai subito dei vantaggi di risparmio in bolletta e maggiore comfort climatico in casa. Nessuna dispersione di calore o di aria fresca, bollette ridotte e più margine di guadagno sulle spese energetiche.
- Miglior comfort abitativo. L’ottimo isolamento acustico e termico garantito dalla sostituzione infissi, rende il tuo spazio ancora più vivibile e piacevole da abitare. Si riduce l’inquinamento acustico dall’esterno, mentre l’interno è più caldo o fresco all’occorrenza.
Attenzione: non sempre è libera edilizia!
È importante verificare che la sostituzione degli infissi non alteri l’aspetto esterno dell’edificio.
La norma urbanistica ti avvantaggia nel momento in cui decidi di sostituire gli infissi con le stesse dimensioni di quelli utilizzati per la costruzione dell’edificio. Sarebbe ben diverso ampliare la grandezza del foro finestra: rappresenta una modifica dell’aspetto della facciata, soggetta a permesso!
Inoltre, se vivi in un edificio soggetto a vincoli paesaggistici o storici, ogni intervento non rimarrà in regime di libera edilizia e potrebbero essere necessari ulteriori permessi.
Per saperne di più nel dettaglio, consulta dei professionisti esperti nel settore dei serramenti come i nostri consulenti SB Infissi.
